بحث: عقارات للبيع في التجمع الخامس

شقة للبيع في التجمع الخامس الحي الخامس 304 متر

سكني, شقة

الحي الخامس

التجمع الخامس , القاهرة

2,600,000 ج.م

3
3
تقسيط

شقة للبيع في التجمع الخامس منطقة الأندلس ١ 180 متر

سكني, شقة

منطقة الأندلس ١

التجمع الخامس , القاهرة

1,300,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس الأندلس الجديدة 190 متر

سكني, شقة

الأندلس الجديدة

التجمع الخامس , القاهرة

1,400,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس النرجس عمارات 155 متر

سكني, شقة

النرجس عمارات

التجمع الخامس , القاهرة

1,650,000 ج.م

1
3

شقة للبيع في التجمع الخامس كمبوند ايزي لايف -Easy life 146 متر

سكني, شقة

كمبوند ايزي لايف -Easy...

التجمع الخامس , القاهرة

2,400,000 ج.م

3
3

فيلا للبيع في التجمع الخامس كومبوند لايف فيو 430 متر

سكني, فيلا

كومبوند لايف فيو

التجمع الخامس , القاهرة

5,600,000 ج.م

6
6

شقة للبيع في التجمع الخامس غرب اربيلا 200 متر

سكني, شقة

غرب اربيلا

التجمع الخامس , القاهرة

2,500,000 ج.م

3
2

شقة للبيع في التجمع الخامس بجوار الجامعة الامريكية 180 متر

سكني, شقة

بجوار الجامعة...

التجمع الخامس , القاهرة

1,600,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس البنفسج عمارات 140 متر

سكني, شقة

البنفسج عمارات

التجمع الخامس , القاهرة

1,400,000 ج.م

1
3

شقة للبيع في التجمع الخامس ايست تاون سوديك 156 متر

سكني, شقة

ايست تاون سوديك

التجمع الخامس , القاهرة

1,026,000 ج.م

4
3
تقسيط

شقة للبيع في التجمع الخامس الياسمين 2 206 متر

سكني, شقة

الياسمين 2

التجمع الخامس , القاهرة

2,350,000 ج.م

2
3

دوبلكس للبيع في التجمع الخامس حي النرجس 372 متر

سكني, دوبلكس

حي النرجس

التجمع الخامس , القاهرة

2,100,000 ج.م

2
4

شقة للبيع في التجمع الخامس الأندلس 140 متر

سكني, شقة

الأندلس

التجمع الخامس , القاهرة

900,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس المستثمرين الجنوبية 180 متر

سكني, شقة

المستثمرين الجنوبية

التجمع الخامس , القاهرة

1,170,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس بيت الوطن 135 متر

سكني, شقة

بيت الوطن

التجمع الخامس , القاهرة

112,000 ج.م

2
3
تقسيط

دوبلكس للبيع في التجمع الخامس فاطمة الشربتلي 260 متر

سكني, دوبلكس

فاطمة الشربتلي

التجمع الخامس , القاهرة

3,000,000 ج.م

3
3

فيلا للبيع في التجمع الخامس الجزيرة ( جارين بارك ) 600 متر

سكني, فيلا

الجزيرة ( جارين بارك )

التجمع الخامس , القاهرة

10,000,000 ج.م

4
4

شقة للبيع في التجمع الخامس كومبوند الدبلوماسيين 240 متر

سكني, شقة

كومبوند الدبلوماسيين

التجمع الخامس , القاهرة

3,250,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس التسعين الجنوبي 215 متر

سكني, شقة

التسعين الجنوبي

التجمع الخامس , القاهرة

2,900,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس كمبوند ريجنتس بارك 80 متر

سكني, شقة

كمبوند ريجنتس بارك

التجمع الخامس , القاهرة

1,150,000 ج.م

1
1

شقة للبيع في التجمع الخامس كمبوند المستشارين 175 متر

سكني, شقة

كمبوند المستشارين

التجمع الخامس , القاهرة

1,400,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس الحي الخامس 200 متر

سكني, شقة

الحي الخامس

التجمع الخامس , القاهرة

1,500,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس كمبوند جنة مصر 140 متر

سكني, شقة

كمبوند جنة مصر

التجمع الخامس , القاهرة

1,730,000 ج.م

3
3

شقة للبيع في التجمع الخامس الحي الاول 240 متر

سكني, شقة

الحي الاول

التجمع الخامس , القاهرة

1,500,000 ج.م

1
1

شقة للبيع في التجمع الخامس الاندلس 3 200 متر

سكني, شقة

الاندلس 3

التجمع الخامس , القاهرة

1,550,000 ج.م

3
3

شقة للبيع في التجمع الخامس الحي الاول 240 متر

سكني, شقة

الحي الاول

التجمع الخامس , القاهرة

3,400,000 ج.م

2
4

شقة للبيع في التجمع الخامس The square - Sabour 140 متر

سكني, شقة

The square - Sabour

التجمع الخامس , القاهرة

1,400,000 ج.م

2
2

شقة للبيع في التجمع الخامس الحي الثالث 200 متر

سكني, شقة

الحي الثالث

التجمع الخامس , القاهرة

2,300,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس سيفورا هايتس 180 متر

سكني, شقة

سيفورا هايتس

التجمع الخامس , القاهرة

2,600,000 ج.م

3
3

شقة للبيع في التجمع الخامس كمبوند اصاله سيتى 155 متر

سكني, شقة

كمبوند اصاله سيتى

التجمع الخامس , القاهرة

2,150,000 ج.م

2
3

شقة للبيع في التجمع الخامس المستثمريين الجنوبية 208 متر

سكني, شقة

المستثمريين الجنوبية

التجمع الخامس , القاهرة

1,100,000 ج.م

3
3

شقة للبيع في التجمع الخامس منطقه الاندلس 177 متر

سكني, شقة

منطقه الاندلس

التجمع الخامس , القاهرة

1,500,000 ج.م

3
3

طيب ليه استخدم ياكون؟

التجمع الخامس

أحد المناطق الأكثر حيوية في القاهرة بأسرها، تضم منطقة بنوك هي الأكبر في مصر، ومجموعة من الشركات العالمية، والأعمال التجارية الرائجة، التجمع الخامس أصبح سريعاً احد شرايين الحياة الرئيسية في مصر، ان كان فيما يتعلق بالمال والأعمال، أو الترفيه والتسوق، أو الاستثمار، وكل ذلك لا يقارن بكونه المقصد الأول للسكن في مصر خلال السنوات الأخيرة، بتوفر اختيارات عقارية كثيرة تبدأ من الفيلات المستقلة في الكومبوندات الراقية متكاملة الخدمات، وصولاً إلى الاستوديوهات صغيرة المساحة التي يستأجرها طلبة الجامعة الأمريكية والألمانية، أو الأجانب المقيمين، أو الأفراد الذين يتابعون أعمال أو دراسات في المنطقة، هو أحد التجمعات الرئيسية لمدينة القاهرة الجديدة مترامية الأطراف، لكنه يعتبر قلبها النابض، ويجذب الكثير من المواطنين من خارجه طوال فترات اليوم للأعمال، والترفيه. ينقسم التجمع الخامس إدارياً إلى عدة أحياء هي: الحي الأول، والثاني، والثالث، والرابع، والخامس، بالإضافة إلى غرب الجولف، والشويفات، والديبلوماسيين، وحى النرجس، وحى الياسمين، وحى البنفسج، وحى جنوب الأكاديمية. وهو متصل ببقية مناطق القاهرة الجديدة، كما يمكن الانتقال منه سريعاً عبر الطرق الرئيسية إلى مناطق مدينة نصر، المعادي، مصر الجديدة، والمقطم. يضم التجمع الخامس أحد أكبر وأهم الشوارع في القاهرة الجديدة وهو شارع التسعين الذي يجمع المراكز التجارية، والترفيهية، والخدمات، والمستشفيات، كما يضم منطقة البنوك، والفنادق، وبعض الكمبوندات الفاخرة


الاستثمار في التجمع الخامس

يعد التجمع الخامس من أسرع المناطق من حيث معدل التطوير العقاري في مصر، ويتميز بفيلاته وقصوره وتنوعه العمراني من الروماني والإسلامي والفرعوني والحديث. ويكثر الطلب على وحدات التجمع الخامس المختلفة، بمختلف مساحاتها وأغراضها، سواء كانت فيلات للبيع في التجمع الخامس كاملة، أو شقق للبيع في التجمع الخامس سواء كانت في فيلا، أو عمارات بناء شركات، أو عمارات بناء أهالي، أو وحدات في كمبوندات، أواستوديوهات بالإضافة لكل الحلول السكنية الحديثة كوحدات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس، والتوين هاوس، والستوديو، والروف، كل ذلك يمكن شراءه بنظم دفع ميسرة، سواء عن طريق أقساط، أو تمويل بنكي أو دفعات، وفي كل الأحوال تصلح هذه الوحدات كوعاء ادخاري حيث يرتفع سعر عقارات التجمع الخامس بشكل مطرد، وتصلح كذلك للتأجير، فعلى الرغم من ان التجمع الخامس لم يكن الوجهة المفضلة للتأجير في السنوات الماضية، الا ان زيادة عدد الشركات العالمية هناك، وانتقال مراكز البنوك الرئيسية، دفع العديد من كبار الموظفين، والعاملين في البنوك للبحث عن حلول سريعة حول أماكن أعمالهم مما حرك سوق الايجار، كذلك توفرت العديد من خطوط المواصلات وأصبح من أكثر الأماكن اتصالاً، لذلك يعتبر التجمع مكان ممتاز لشراء البيت الثاني، سواء كان لأغراض مستقبلية، أو لعرضه للإيجار مباشرة. اما بالنسبة للاستثمار في الأراضي والعقارات الكاملة، فهناك تنافسية عالية في منطقة التجمع الخامس، مما يدفع العديد من المستثمرين ذوي الاستثمارات الصغيرة أو المتوسطة للتكتل في شراكات كبيرة، كي يتمكنوا من مناطحة الشركات الكبرى، والمطورين العقاريين العالميين.

 

شقق للبيع بالتجمع الخامس

هناك العديد من الحلول السكنية، والمساحات وأنظمة الدفع المتوفرة في التجمع الخامس، كذلك تتميز بعض الأحياء أو الكمبوندات بمميزات خاصة بها، والمنطقة كلها سريعة التطور والتغير، لذا تعتبر أفضل وسيلة للتعرف على شقق وعقارات التجمع الخامس للشراء، أو للإيجار، هو التعرف عليها من خلال الأحياء، والكمبوندات التي تقع بها.

شقق للبيع في حي الياسمين

حي الياسمين هو أحد المناطق الأكثر رواجاً في التجمع الخامس، حيث يقع بالقرب من مواطن الجذب الرئيسية في القاهرة الجديدة، مثل المراكز التجارية، داون تاون وميتنج بوينت، الذين يضمان عدد كبير من المتاجر العالمية، والمطاعم الفاخرة، وأماكن الترفيه، كذلك هو من اقرب الاحياء لشارع التسعين الشمالي، وقريب من ستاد بتروسبورت، الحي تم انشاءه ليضم فيلات فقط، لذا لا تتخطى ارتفاعات المباني هناك الطابقين، وتتسع المساحات فيما بينهم وتتوفر المساحات الخضراء، ويمكن للراغبين شراء فيلا في حي الياسمين، أو شقة في فيلا في حي الياسمين، أو الأدوار المميزة كالأرضي المتصل بالبدروم، أو الملحق بحديقة، أو الروف، وتتوفر في الحي مساحات متعددة وفقاً للتقسيمات الداخلية، والطرز المعمارية المتنوعة للفيلات.

شقق للبيع في حي النرجس

حي النرجس فهو احد أفضل الأماكن التي تتوفر بها الأدوار العليا الواسعة، لذا هو وجهة كل من يبحث عن روف للبيع بالتجمع الخامس، وتنتشر في الحي المساحات الخضراء الواسعة على جانبي الطريق، كما تتوفر به مساحات مفتوحة للمشي والتريض، ومن مميزات هذا الحي ايضاُ هو الطراز المعماري الهادئ والمريح للعين بتماثله وتنظيمه الجيد، ويعتبر الحي من أكثر الأحياء هدوءاً في التجمع حيث لا تقع بداخله مناطق ترفيه او تسوق رئيسية على الرغم من قربها الشديد منه، لذا يفضله الراغبين في الهدوء، والاستمتاع بمساحات خضراء واسعة، بينما تتوفر حولهم كافة الخدمات وسبل الترفيه.

شقق للبيع في النرجس عمارات

ينقسم حي النرجس إلى قسمين رئيسيين، هما النرجس فيلات، والنرجس عمارات، ويتوفر في كلاهما حلول سكنية عديدة مثل الروف، والدوبلكس والبنتهاوس، وتتنوع مساحات الشقق وفقاً للتقسيم الداخلي والطراز المعماري للمبنى، كما يتوفر في كلاهما إمكانية الشراء بالتقسيط أو بنظام الدفعات، والفارق الرئيسي بينهما هو ان شقة في النرجس فيلات، ستتمتع بدرجة خصوصية أكثر قليلاً من شقة في النرجس عمارات، كذلك ستطل على مساحات خضراء أوسع، ولكن السعر سيكون أكبر.

شقق للبيع في حي البنفسج

حي البنفسج  هو الحي المفضل لكل الباحثين عن شقق بالتقسيط استلام فورى بالتجمع الخامس، ويتميز الحي بتقسيمه الداخلي الذي يفصل بين المناطق الخدمية والمناطق السكنية المنقسمة إلى البنفسج فيلات، والبنفسج عمارات، وكلاهما به مزايا السكن العصري، والقرب من المحاور الرئيسية في التجمع الخامس، ولكن بأسعار أقل قليلاً بالمقارنة ببقية الأحياء، لذا يعتبر واجهة مثالية للباحثين عن فيلات في التجمع الخامس، أو شقق في فيلات في التجمع الخامس مطلة على حدائق.

شقق للبيع في جنوب الأكاديمية

منطقة جنوب الأكاديمية هي من أول المناطق التي انتقل اليها السكان في القاهرة الجديدة، لذا تعتبر أكثر المناطق تكاملاً من حيث توفر الخدمات المختلفة، والمرافق، كذلك ترتبط مباشرة بمدينة نصر ومصر الجديدة عن طريق محور المشير طنطاوي، والطريق الدائري الأمر الذي يضمن سهولة الانتقال منها واليها، بالإضافة إلى قربها من أحد أشهر المراكز التجارية في مصر كلها "كايرو فيستيفال سيتي" مما يجعل الحي هو وجهة مثالية للذين يفضلون شراء شقق استلام فوري في التجمع الخامس، بمساحات مختلفة، وبطرق دفع متعددة، لكن الحي يعتبر من أعلى المناطق من حيث التكلفة في التجمع الخامس.

شقق للبيع في حي اللوتس

حي اللوتس هو احد الأحياء الأكثر رواجاً في قائمة الباحثين عن شقة للبيع بالتجمع الخامس، فالحياة هناك هي أقرب للحياة في كمبوند، حيث تتوافر كافة المرافق والخدمات، جنباً إلى جنب مع المساحات الخضراء الكبيرة، وأماكن التريض، غير أنه قريب جداً من مناطق المنشات الحكومية، والمراكز التجارية، والنوادي الاجتماعية، والجامعات، والكافيهات، والمطاعم وغيرها، لذا يمكن للأسر الاستمتاع بالخصوصية، والمساحات الخضراء، بسعر أقل من الكمبوندات وفي قلب التجمع الخامس. وينقسم حي اللوتس الى حيين اثنين هما اللوتس الشمالية واللوتس الجنوبية، وكلاهما به مساحات سكنية متنوعة، ونظم دفع مختلفة، ويسهل الوصول واليه من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع التسعين، والطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية في مصر.

شقق للبيع في حي الأندلس

يعتبر التجمع الخامس وجهة الباحثين عن السكن الراقي بشكل أساسي، ومن بين الأحياء الأكثر رقياً في التجمع الخامس هو حي الأندلس، الذي يتمتع بالهدوء والبساطة، ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الذي يضم كافة الخدمات، ، ويضم الحي مساحات سكنية متنوعة بتسهيلات في الدفع كثيرة.

شقق للبيع في حي القرنفل

من الأحياء الجديدة نسبياً والتي تعتبر حلول مناسبة لشراء شقة بالتقسيط في التجمع الخامس، ويقع حي القرنفل بالقرب من منطقة فيلات الشربتلي، وكمبوند ماونتن فيو، بالإضافة إلى شارع التسعين الشمالي، ويضم الحي بعض من أجمل التصاميم للفيلات والشقق ذات المساحات الكبيرة مع الكثير من المساحات الخضراء والحدائق.

عقارات بيت الوطن

المشروع الذي اطلقته هيئة المجتمعات العمرانية ليوفر للمصرين في الخارج حلولاً سكنية تناسب تطلعاتهم، وهو أحد مناطق الجذب الرئيسية في الاستثمار العقاري، حيث من المخطط ان تشغل المساحات الخضراء نسبة تصل إلى 50% من المساحة الكلية، ويتم تقسيم المنطقة إلى عدة أحياء صغيرة، يتوفر في كل منها كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية، ويتم البناء فيه بنظام الفيلات، حيث لا تتجاوز الارتفاعات الثلاث طوابق، ويحيط بكل مبنى مساحة خضراء، حديقة خاصة، لذا يعتبر مشروع بيت الوطن هو احد افضل الحلول للاستثمار خاصة للمصريين المقيمين في الخارج.

كمبوندات التجمع الخامس

انتقلبت العديد من العائلات المنتمية للطبقات العليا من المجتمع المصري إلى السكن في الكمبوندات، متخليين في ذلك عن الأماكن الراقية التقليدية في القاهرة، مما عزز فكرة أن الكمبوندات هي أرقى الحلول السكنية في العاصمة، ويضم التجمع الخامس العديد من الكمبوندات الفاخرة التي تنفرد بواجهاته معمارية غاية في الجمال، ومداخل فاخرة، وحداق مزروعة بعناية، غير التصميمات الداخلية المميزة. كما أنها تضم العديد من المرافق والمميزات مثل الحراسة، والأمن، وحمامات السباحة، والحدائق الخاصة، والمكيفات المركزية والشرفات، وخدمات الصيانة، وتنظيف الطرق الداخلية، ويتنافس المطورون العقاريون على إضافة خدمات ووسائل ترف في كمبوندات التجمع الخامس، ومن أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس، كمبوند القطامية هايتس، وكمبوند ميفيدا، وأرابيلا.

كمبوند قطامية هايتس

تم إنشاء كمبوند قطامية هايتس على أعلى مستوى من الرقي والفخامة، ويُحيط به أسوارعالية، ويتميز بتوافر المساحات الخضراء الكبيرة جداً، وملاعب الجولف، والبحيرات الصناعية، والطرق الممهدة والمخصصة للتريض، ويضم الكمبوند مجموعة من الفيلات الصغيرة بمساحات في حدود 500-600 متر مربع، بالإضافة إلى فيلات كبيرة مساحاتها ما بين 1000 إلى 3000 متر مربع، ويسكن في الكمبوند مجموعة من كبار رجال الأعمال، والسياسيين، والشخصيات العامة، لذا يتميز بالحرص الشديد من القائمين على الأمن، ويقل من يدخلون اليه بغرض الترفيه حيث يضم مناطق خدمات قليلة تناسب عدد سكانه، ويتوفر بداخله مبنى إداري تستخدمه بعض الشركات الكبيرة في إدارة أعمالها، بعيداً عن الصخب، ويعتمد عليه قاطني الكمبوند في إدارة أعمالهم واستثماراتهم.

كمبوند أرابيلا

يتميز كبموند أرابيلا بالبساطة، بالرغم من أنه يقع في قلب التجمع الخامس بجوار عمارات الحي الرابع وجهاز المدينة من جهة، والجامعة الألمانية في مصر من جهة، إلا انه بعد المرور من البوابات يصبح الوضع أهدء كثيراً، ويمكن الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة. خارج اسوار الكمبوند يقع المركز الإداري الخاص بأرابيلا، وهو فروع لمعظم البنوك، وبعض المطاعم العالمية، والشركات، ويتم تطويره بحيث يضم العديد من المحال والخدمات الإضافية.

كمبوند ليك فيو ريزدينس

كمبوند ليك فيو ريزيدنس يقع بالقرب من شارع النوادي وشارع التسعين والجامعة الأمريكية تحديداً في منطقة جولدن سكوير التي تضم أفخر الكمبوندات مثل ميفيدا، سوديك، بالم هيلز، ويتوفر في الكمبوند فيلات بمساحات مختلفة، جميعها لا تتخطى ارتفاع الثلاث طوابق، وملحق بها حديقة.

كمبوند إعمار ميفيدا

كمبنود ميفيدا هو أحد مشروعات شركة إعمار الإماراتية الشهيرة، وقد حرصت الشركة على أن يكون الكمبوند يليق بإسمها حتى وإن كان يقع بين العديد من الكمبوندات المميزة، فتم تطويره بحيث تتوفر به المناظر الطبيعية الجميلة، والمساحات السكنية المتنوعة ما بين شقق سكنية، وتاون هاوس، وفيلات، جميعها بطرز معمارية ذات طابع جمالي مميز، وتقسيم داخلي فريد.

كمبوند قطامية ديونز

يقع كمبوند قطامية ديونز بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، وهو أحد مشاريع شركة القاهرة الجديدة للاستثمار العقاري أحد أكبر شركات العقارات بالقاهرة، ويضم الكمبوند كل الخدمات الترفيهية الراقية فيحتوي على ملاعب جولف، وعدد من المطاعم والكافيهات والمراكز الصحية، والأماكن المخصصة لركوب الخيل، كما تتوفر أعلى وسائل الأمان والحراسة.

 كمبوند سوان ليك ريزيدنس

يعتبر كمبوند سوان ليك ريزيدنس أحد أهم مشاريع شركة حسن علام الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، ويتميز الكمبوند بالفخامة والرقي، وتتنوع الوحدات السكنية بين الشقق، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، ويقع الكمبوند بالقرب من حي الياسمين وحي البنفسج، ويوفر كل الخدمات اللازمة للمقيمين داخله، كما تنتشر المساحات الخضراء والحدائق والمناظر الطبيعية بالإضافة إلى البحريات الصناعية الصغيرة.

 أفضل الأسعار في عقارات التجمع الخامس

هناك العديد من المناطق التي يمكن ان تتوفر بها شقق أقل سعراً في التجمع الثالث، وتتركز هذه المناطق في الحي الثالث، الحي الرابع، عمارات بنك الإسكان والتعمير، أرض الجمعيات في حي اللوتس، ومنطقة ابو الهول، وشقق مشروع دار مصر – الإسكان المتوسط.